第248章 沈雨薇的决定（2 / 2）

她顿了顿，补充道：「至于啤酒厂项目，我们团队会尽快评估。

在厘清债务丶完成人员安置方案的基础上，并购或合作改造的洽谈，可以同步推进。

我的初步想法是，啤酒厂地块，可以侧重改造为精酿啤酒和传统品牌保留的生产区；

而现代化健康饮品生产线，如果条件合适，可以考虑落户您说的工业园区。

这样，新旧结合，盘活存量，发展增量。」

吴志远心中大喜。

沈雨薇不仅没有因为火灾退缩，反而提出了更具前瞻性和操作性的合作构想。

这无疑是一个巨大的突破。

「太好了，沈总！我代表新店镇党委政府，热烈欢迎！您先休息，下午我陪您去工业园考察。

县里和镇里，一定在政策丶服务等各方面，给予最大力度的支持！」

下午，吴志远陪同沈雨薇，驱车前往新店镇工业园。

车子直接开进园区。

沈雨薇边看边问，目光却时常飘向身旁专注介绍的吴志远。

他指点江山丶勾勒蓝图的样子，格外吸引人。

「吴书记，园区规模确实不小，基础道路框架也有了。荒置了几年？」

「有几年。当初规划标准不低，但后来因为主要推动者出事，加上招商和管理没能跟上，就逐渐荒废了。」

「可惜了。土地资源是最宝贵的。」沈雨薇附和道，心里却想，有他在，这片荒芜或许真能焕发生机。

车子在青山县绿色农产品有限公司门口停下。

看门的老大爷依旧坐在那里，听着收音机。

见到吴志远下车，他愣了一下，随即认了出来，脸上露出朴实的笑容：「你又来了？」

「大爷，您好。」吴志远笑着打招呼，递上烟，「上次没有和您说实话，我是镇党委书记。今天我带投资商来看看园区。」

老大爷惊讶地问：「您就是镇党委书记？对了，我是听说新来一位年轻丶能干的书记，口碑非常好，就是你啊？」

「大爷过奖了！您上次反映的问题，我一直在持续关注，争取近期给您一个明确的答覆。」

大爷激动地说：「吴书记，我们信你，大伙儿都说你是真正为百姓着想的好领导。」

这一幕落在沈雨薇眼里，让她对吴志远的敬重又深了一层。

她能感受到，那种发自百姓内心的信任，是做不了假的。

一行人步行在园区内。

吴志远介绍着园区规划丶土地性质丶水电管网丶防洪消防等基础设施情况。

沈雨薇的团队成员则拿着图纸，不时测量丶记录，低声交换意见。

他们查看了几处闲置地块的位置丶面积丶形状，又走到园区附近的青河河堤，察看水源和水质情况。

「地理位置不错，距离省道不远，水路也方便。

地块平整，适合大规模厂房建设。」鼎越集团一位负责基建的经理评价道。

「水电容量需要核实，如果上大规模生产线，可能还需要增容。」另一人补充。

沈雨薇听完团队成员的初步意见，看向吴志远：「吴书记，园区的土地政策，现在是怎麽样的？

如果我们要在这里投资建厂，土地价格丶税收优惠丶审批流程，县里和镇里能给出什麽样的承诺？」

吴志远早有准备，拿出初步拟定的方案。

「沈总，对于鼎越集团这样的重点企业，我们的原则是一事一议，特事特办。

土地方面，可以采取弹性出让丶先租后让丶长期租赁等多种方式，价格从优。

税收方面，除了国家规定的优惠政策，地方留成部分可以实行三免两减半，甚至更大力度的奖励。

审批环节，我们承诺成立由县领导牵头丶各职能部门参与的专项服务小组，全程代办，限时办结，确保拿地即开工。

此外，在人才引进丶职工培训丶物流补贴等方面，也都有配套政策。」

沈雨薇边听边点头。

这些条件，在内陆地区算是非常有诚意了。

但作为企业家，她关心的不仅是承诺，更是承诺能否落地，环境是否真的能改善。

「吴书记，政策很有吸引力。但我更关心的是，这些政策如何能确保不折不扣地执行？

如何避免我们投资落地后，遭遇之前企业遇到的那些困扰？」沈雨薇问得很直接。

吴志远郑重说道：「沈总，您的顾虑我完全理解，这也是我们决心要解决的核心问题。

新店镇将围绕园区建立一套长效机制。

我们会为每家重点企业配备一名固定的服务专员，由班子成员担任，全流程对接丶代办各项手续，定期上门了解需求，这个专员就是企业随时能找到的自己人。

对于沈总投资的企业，我将会亲自担任服务专员，遇到任何难题，都可以直接将情况报给我本人，由我牵头协调督办。

对于损害企业利益的衙内丶地头蛇，只要查实有违法行为，不管涉及谁，有什麽背景，都将依法严厉打击，绝不姑息。

新店镇工业园，必须成为一块清净的投资沃土……」

沈雨薇点点头，脸上露出舒心的笑容，吴志远不像很多地方官员只会空许诺，他敢于直面问题，并提出切实的解决方案。

「吴书记，您这些话，比任何优惠政策都让我感到踏实。」她伸出手，指尖与他相触时，一丝微妙的电流仿佛传遍全身，「我看得出，您是真心想做事，也能做成事的人。和您这样的干部打交道，我们放心。」

沈雨薇与吴志远握手。

这一次，不仅仅是救命恩情的感激丶合作夥伴之间的信任，还悄然糅杂了一丝若有若无的情愫与悸动。

「沈总，那我们接下来……」吴志远试探着问道。

沈雨薇做事雷厉风行，此刻，她希望合作的进程能让她有更多理由与他相处。

「吴书记，啤酒厂那边的合作细节，由我的团队和章俊华厂长对接，尽快拿出重组方案和人员安置草案。

工业园区这边，我们今天看的几个地块都很不错，我需要团队回去后做详细的投资可行性分析，包括产品规划丶产能设计丶投资预算丶效益测算等等。」

她略微思考，给出了明确的时间表：「一周之内，我会让团队把初步的投资计划书做出来。

如果一切顺利，我希望能在半个月后，再次来到新店镇，就啤酒厂合作和工业园区投资两件事，与你们签订正式的合作框架协议。」

半个月！这个效率，堪称神速！

吴志远强压心中的激动，郑重承诺：「沈总，新店镇这边，一定全力配合，做好一切前期准备。

我们期待着您的再次到来，也期待着与鼎越集团的合作，早日开花结果！」

「我也很期待。」沈雨薇微微点头，这句话，她说得意味深长。