第64章 花别人的钱，办自己的事（1 / 2）

三天后，县城成华大道15号。

陈敬安带着李琼来了这里，这里最标注性的建筑，就是一座五层楼的豪华建筑。

但是，由于这个地方属于比较清冷的地段，也不属于闹市区。

这就导致了，这五层建筑修好之后。

业主都没有装修，就这样摆放着，一放就是七八年。

但业主这麽做，也是情有可原，因为即便装修了，那也是租不出去。

没有谁会傻到，跑到这麽人烟稀少，清冷无比的地方租这麽大的门面来做生意。

至于卖掉，那就更加不可能了。

别人要买，那也要买闹市区的房子和门面。

这种房子，买来没有半点作用。

所以，当听说陈敬安要来看房子的时候，业主柳小山别提有多开心了。

一大早的，就已经等在了门口，刚见到陈敬安出现，就笑着迎了上来。

还很贴心的，给陈敬安和李琼两人买了豆浆油条当早餐，只可惜陈敬安两人早就吃过了，所以他的东西也没有送出去。

「陈总，一路辛苦啊！」

柳小山开口打招呼道。

虽然不知道陈敬安是做什麽生意的，但是不管怎样，叫陈总总是没有毛病的。

但他意外的是，陈敬安竟然如此的年轻，真是不得了啊。

「不辛苦，我们直接看房子吧。」

「好好好，这边请。」

陈敬安跟着柳小山，走进了房屋，第一层是个五百多平的大平层。

至于第二到第五层，那就全是大小不一的房间丶教室什麽的了。

按照柳小山的说法，当初他修建的时候，就是打算修建好了之后，全部租出去给人家做生意的。

并且，各种各样的生意都可以做。

只是梦想很美好，现实很残酷。

他至今，都还在还债，还当初修建这房子的钱。

陈敬安看完之后，表情很淡然：「柳老板，你这房屋挺好的，可惜就是没有装修，有点不太符合我的要求啊......」

一听这话，柳小山心中顿时咯噔一下。

这好不容易出现一个冤大头.....不，是愿意租他房子的人。

无论如何，他可不能轻易让陈敬安就这麽溜走了啊。

于是，柳小山当即开口道：「陈总，确实是这样。主要是我当初，考虑不周。但装修很简单的，简单让师傅们刷刷大白之类的，也就可以了。

因为水电什麽的，都是安装好了的。这个钱，我可以出的。」

陈敬安微微颔首：「这不太好吧？」

「好....太好了，没什麽不好的。」

柳小山疯狂点头道。

只要陈敬安愿意租房，什麽都好说。

就在他以为，陈敬安已经没有问题，马上就要租房的时候。

岂料，陈敬安又道：「就是这地方，确实冷清了一些，偏僻了一些，做生意不好做啊......」

一听这话，柳小山当即笑道：「陈总，这样，我们刚才说好的价格，再给您优惠两成，咋样？」

过了这个村，可就没有这个店了。

这一点，柳小山看得太清楚了。

陈敬安没有接话，而是自顾自说道：「李总啊，我看我们昨天看的那个地方，就比较不错。要不我们，再回去考虑一下？」

一旁的李琼闻言，瞬间就明白了陈敬安的意思，当即笑着打配合道：「是啊，陈董，那个地方确实要比这个地方位置好很多，我也偏向租那个地方.....」

岂料，李琼话都没有说完，柳小山当即急不可耐的开口道：「这样，陈总，我再给你优惠两成，总共优惠四成，你觉得咋样？」

陈敬安当即笑道：「柳老板，你误会了。钱对我来说，不是问题。只要地段好做生意，其实租金多少我不在乎。

但关键在于，我觉得你这个地方房子倒是没毛病，但地段太差了。

这样，我们先走了，回见啊。」

「啊.....别别别.....陈总，我再给你优惠两成，一共六成，这是我最大的诚意了。如果再低的话，我们就只能以后有机会再合作了。」

柳小山一咬牙，一跺脚，当即再次给出了优惠。

一听这话，陈敬安当即伸手拍了拍柳小山的肩膀，淡笑道：「柳老板，既然你话都说到这个份上了，如此的有诚意，那我不管怎麽说，也要给你这个面子。

好，就按照你说的价格，我们签订合同吧。」

于是，就这样，陈敬安以每年700块钱的价格，直接租下了柳小山这栋五层的房屋。

而且，签订的十年合同。

正常情况下，这个价格绝对租不到这样的房子的。

但问题就在于，这地方太偏僻和冷清了，所以柳小山根本没有第二个选择。

离开房屋后，陈敬安和李琼两人就去了一家米线店，打算吃碗米线再去办营业执照，注册公司的事情。

等牛肉米线的时候，李琼笑着开口道：「陈董，我突然发现，你很有演戏的天分啊。不去干演员，真是屈才了。」

明明很喜欢柳小山的房子，也打定了主意要租那里去的。

结果，陈敬安却是将柳小山耍的团团转。

她在旁边，将这辈子难过的事情全都想了一遍，才勉强忍住没有笑出声。

这不，一出房子，她就憋不住，直接笑出声了。

她算是明白了，陈敬安这小子虽然年纪轻轻的，但是真的腹黑啊。

那柳小山四十多岁的年纪了，大小是个老板，还是被陈敬安整的五迷三道的。

简直离谱。

「谢谢夸奖。」

陈敬安微微一笑，忙着干米线。

初创企业，每一笔钱，都是他们自己的辛苦钱，不省着点花能行吗？

肯定不行啊。

如果是像后世那些人创业一样，拿的风投资金，用别人的钱创业。

那陈敬安心疼个毛线啊，用得着跟柳小山耍这些小心思吗？

肯定是没有必要的。

但情况不同，花自己的钱自然就是要一分掰成一角来花，这样才是正确的做法。

李琼又道：「陈董，你做生意的宗旨是不是就是，花最少的钱，办最大的事？」

陈敬安摇头一笑：「差不多，但不够准确。我做生意的宗旨是，花最少的钱，办最大的事，但最好是，花别人的钱，办自己的事。

或者，不花一分钱，办成最大的事情，只可惜，我还是经验不够，还得学习啊。」

听到这话，李琼直接笑出声。

好家夥，能把抠和算计说的这麽清新脱俗的人，她也就见过陈敬安一个了。

但仔细想想，也没啥毛病。

毕竟做生意嘛，这可不是一件好玩的事情，和和气气的事情。

这是战争，这是你死我活的战争。

不够腹黑，不够有脑子的人，在商业战争中，会最先被人剿杀成碎渣，尸骨都不剩。

调侃归调侃，但她内心深处，是很赞同陈敬安这种做法的。

这也正好说明了，她没有看错人，也没有跟错人。

陈敬安，是个做大事的人。

「对了，我还没有问你，为何一定要选择成华大道那边租门面？我们在那边开超市，真的能行吗？」

信任归信任，但李琼内心，还是有些担心的。

虽然那边，号称即将大力建设的新城区，可这口号喊了十多年，没有丝毫动静。

那边的住户，早都搬的差不多了。

陈敬安笑道：「我这几天做了一个梦，而且是反覆做的梦。我梦到成华大道那边，要作为新城区开始建设了。

最多，不超过三个月时间，就会动工。」

嘶！

李琼顿时倒抽一口凉气，满脸震惊的看着陈敬安。

这如果是之前，她肯定会说，梦境都是反的，不能说明什麽。

但经过陈敬安幸福家园买房一周左右就拆迁，获得了20万赔偿款之后，她就渐渐明白。

有些事情，有些玄学，你不信真不信。

而且陈敬安说了，是反覆做的同一个梦，这就很不寻常了。

于是，李琼当即小声问道：「那我们要不要，赶快弄点钱，去那边多买几套房子和门面？」

陈敬安点点头：「当然要，我已经想好了，除了安禾商贸公司之外，今天再成立一个安禾地产公司。

一套两套的买，没有意思，要做咱们就做最大的。」

闻言，李琼点点头。

她很认同陈敬安的看法，既然决定做生意了，那麽自然就不能小打小闹。

努力做到最大，这才是她们应该考虑的事情。

李琼当即开口道：「那需不需要，我将我房子卖掉一套？不然的话，我们手里资金肯定买个几套房子之后，就无法继续购买了。」

陈敬安摇摇头：「不需要，安禾商贸和安禾地产这两个公司成立后，就用这两个公司的资产抵押给银行，然后从银行贷款。

当然了，在这之前，安禾超市必须先要开起来。」

做生意这种事情，如果完全想着靠自有资金，那就有问题了。

尤其是，涉及到房地产这一行。

自有资金，能有个10%左右，也就差不多了。

其馀的钱，想方设法去银行贷款。

只有这种方式，雪球才能越滚越大。

但这个时期贷款，其实比较困难，如果你公司没有实际资产，基本贷不到款。

这便是为什麽，陈敬安说要先将安禾超市开起来。

李琼恍然大悟：「所以，陈董你才会说，要将一楼那五百多平的门面，全部用来开超市，你是不是早就想好了？」

「差不多吧。」

做生意这种事情，在陈敬安看来，就是需要走一步，看十步的。

如果走一步看一步，那迟早要出大问题。

遇到问题，然后解决问题，本身没啥毛病。

但是，没有人能保证，你每一次碰到的问题都能有能力解决。